Bir arazi için neler hazırladığımızı tek bir örnek üzerinden görün: İzmir / Çeşme kırsalında yaklaşık 12.889 m² bahçe arazisi. Soru: “Bu arazi konut için elverişli mi?” Tüm değerler örnektir.
2 dakikada Parsel Atlası: harita ve plan katmanları, arazi analizi, İmar Atlası, risk ve çevre raporları, CBS çıktıları ve profesyoneller için araçlar.
Kısa cevap: ön bakışta konut için mümkün görünüyor, ama kontrol edilmesi gereken noktalar var.





Olumlu görünüyor düz / hafif eğimli · Olumlu görünüyor belirgin su yolu yok · Dikkat ağaçlık alanla temas, OGM'den teyit · Bilgi 500 m'de ~68 bina, en yakın aktif fay ~19,8 km
Arazi analizi açık verilere (Copernicus GLO-30, ESA WorldCover, OpenStreetMap, GEM) dayanır; imar, tapu, taşkın, heyelan ve resmî orman sınırı içermez.

| Konum ve uydu haritası | Ölçekli, lejantlı A3/A1 PDF; koordinat ve alan |
|---|---|
| Arazi ön değerlendirme | Alan, eğim, yola erişim, çevre; harita ekli PDF |
| Kadastro–imar çakışma | Sağlanan plan ve kadastro verisiyle çakışma ve alan farkı |
| Özel pafta / sunum haritası | DXF/DWG + PDF |
| Proje öncesi plankote | Eğim, kot, bakı ön analizi; LiDAR/drone verisi sağlanırsa eş yükselti ve kazı-dolgu |
| Ada / Parsel | 123 / 45 ÖRNEK |
|---|---|
| Plan | Uygulama imar planı 1/1000 · Konut alanı |
| TAKS / KAKS | 0,20 / 0,40 |
| Hmax / kat | 6,50 m · 2 kat |
| Çekme (ön/yan/arka) | 5 / 3 / 3 m · Ayrık |
| Kaynak / teyit | Belediye e-İmar · Teyit edilmeli |
Değerler temsilîdir. İmar özet kartı resmî imar durum belgesi yerine geçmez. Kart şemasını gör


Her paket için kısa bir örnek PDF hazırladık. İlgilendiğiniz paketin “Demo talep et” düğmesine bastığınızda form o paket seçili olarak açılır.

Portföyünüzdeki ya da müşterinizin baktığı arsa için kaynaklı, aynı formatta teknik ön inceleme raporu. Ofis paketinde raporun kapağında ve alt bandında ofisinizin logosu yer alır.
Elinize geçen: Müşterinize “bu arsada neye dikkat etmeli?” sorusunun kaynaklı cevabını, ofisinizin logosuyla verirsiniz.

Parselin çevresindeki okul, sağlık, market, toplu taşıma, park, ibadet yeri, kamu binası ve ana yollara mesafeyi ve 0–100 konum puanını gösteren dijital rapor. Danışman planında paylaşım görseli logonuz, adınız ve telefonunuzla hazırlanır.
Elinize geçen: İlan metninize ve müşteri sunumunuza “okula 600 m, markete 4 dk” gibi ölçülü, kaynaklı bilgiler eklersiniz.

Haritada bir nokta seçtiğinizde 500 m veya 1 km çevredeki yapı stoku, arazi örtüsü, yakın hizmetler ve arazi kullanımlarını özetleyen rapor. Tam PDF ve DXF / GeoJSON / KMZ dosyaları ek olarak alınabilir.
Elinize geçen: Portföy sunumunuza bölgenin yapılaşma ve çevre resmini harita sayfalarıyla eklersiniz; teknik ekibinize CAD/CBS dosyası verirsiniz.

Bir parselin imar bilgisini her zaman aynı alanlarla, kaynağı ve tarihiyle özetleyen kart. Snapshot raporu ücretsiz özet, tam ve mühendis kontrollü sürümlerle; Karşılaştır aracı 2–4 parseli yan yana koyar.
Elinize geçen: Müşteriye aynı formatta, kaynaklı imar özeti verirsiniz; birden çok arsayı tek tabloda gösterirsiniz.

Arsa kararından önce plan, kısıt, yol, SİT ve risklerin uzman teknik ekibimizce incelenmesi. Geliştirme düşünen müşteriler için senaryolu fizibilite raporu.
Elinize geçen: Yatırımcı müşterinize karar öncesi bağımsız, kaynaklı bir teknik görüş sunarsınız.

Müşteriyle birlikte üç taşınmazı aynı bütçede karşılaştıran Karar Çalışma Masası ve danışmanlar için hazırlanan Danışman Masası planlayıcı seti.
Elinize geçen: Müşteri görüşmesinde seçenekleri aynı ekranda gösterir, görüşme sonrası düzenli dosya tutarsınız.
Firmanız ya da kendi araziniz için örnek bir çalışma görmek isterseniz formu doldurun.