YASAL METİN
Mesafeli satış sözleşmesi
Son güncelleme: 28 Ekim 2026 · Sürüm 2026-10-28.1
Madde 1 · Taraflar
SATICI
| Satıcı / hizmet sağlayıcı | Parsel Atlası – Ömer Kaşıkcı |
|---|---|
| Adres | Musalla Mahallesi, 1065 Sokak, No:8/1B, Çeşme / İzmir |
| Vergi dairesi / Vergi no | Çeşme Vergi Dairesi / 5280512609 |
| Telefon | 0 532 175 3389 |
| E-posta | info@parselatlasi.com |
| Meslek ve oda | Harita Mühendisi · TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) no: 8798 SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı · lisans no: 401356 |
| Meslek kuralları | Meslek mevzuatı ve davranış kurallarına hkmo.org.tr ve tmmob.org.tr; SPK lisanslı değerleme uzmanlarına ilişkin düzenlemelere spk.gov.tr üzerinden ulaşılabilir. |
| Web sitesi | https://parselatlasi.com |
ALICI: Ödeme adımında adını, soyadını, e-posta adresini ve fatura bilgilerini veren gerçek veya tüzel kişi.
Madde 2 · Konu
Bu sözleşme, Alıcı'nın https://parselatlasi.com üzerinden elektronik ortamda sipariş verdiği ürün veya hizmetin satışı ve ifasına ilişkin olarak, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği uyarınca tarafların hak ve yükümlülüklerini düzenler.
Madde 3 · Ürün, bedel ve ödeme
Siparişe konu ürün, adet, süre ve vergiler dahil toplam bedel, sipariş özetinde ve ödeme sayfasında gösterilen bilgilerdir. Güncel ürün listesi:
A. Sabit fiyatlı uzman raporları
Harita Mühendisi kontrolünde hazırlanan, kaynaklı masa başı rapor; PDF olarak teslim edilir.
| Ürün | Kapsam | Teslim | Fiyat (KDV hariç) | KDV dahil (%20) |
|---|---|---|---|---|
| Parsel & Arsa Risk Raporu · Kapsamlı | 1 parsel; 8 başlık bulgu–kaynak–teyit tablosu, plan notları özeti, ₺/m² emsal bandı (toplam tutar verilmez), 15 dk görüntülü görüşme, teslimden sonra 7 gün soru-cevap | 2 iş günü | 3.990,00 TL | 4.788,00 TL |
| Parsel & Arsa Risk Raporu · 3 Parsel | 3 parsel; her parsel için rapor ve parseller arası karşılaştırma tablosu, 20 dk görüntülü görüşme, 7 gün soru-cevap | 3 iş günü | 4.990,00 TL | 5.988,00 TL |
| Gayrimenkul Danışmanı Ofis Paketi | 12 ay içinde kullanılacak 5 adet Parsel & Arsa Risk Raporu · Kapsamlı; raporlarda ofis logosu (kapakta "talep eden ofis" ve alt bantta); rapor içeriği ve imza değişmez | Her talepte 2 iş günü | 14.900,00 TL | 17.880,00 TL |
B. Ek seçenekler
| Seçenek | Açıklama | Fiyat |
|---|---|---|
| Acil teslim | Kapasite uygunsa 24 saatte teslim; sipariş öncesinde yazılı olarak teyit edilir | İlgili ürün fiyatı × 1,6 |
| Ek parsel | 3 Parsel paketine aynı bölgeden 4. ve sonraki parseller | 1.490,00 TL + KDV (1.788,00 TL) / parsel |
| Almanca veya İngilizce sürüm | Raporun ek dil sürümü | 1.000,00 TL + KDV (1.200,00 TL) |
C. Dijital Çevre Analizi
Elektronik ortamda anında sunulur; fiyatlar KDV dahildir.
| Ürün | Kapsam | Süre | Fiyat (KDV dahil) |
|---|---|---|---|
| Çevre Analizi · Tek parsel | Satın alındıktan sonra ilk açılan parsel için tam rapor (±250 m) | 30 gün erişim | 499,00 TL |
| Çevre Analizi · 10 parsel paketi | 10 farklı parsel; aynı parseli yeniden açmak ücretsiz | 12 ay | 1.499,00 TL |
| Çevre Analizi · Danışman 30 gün | 30 gün içinde en çok 25 rapor (25 farklı parsel), logo, ad ve telefonla paylaşım; otomatik yenilenmez | 30 gün | 2.499,00 TL |
D. Teklifle sunulan hizmetler
Ön değerlendirme, Teknik fizibilite, TOKİ / ihale brifingi, Bölge analizi, Kaynaklı harita özeti, İki arsa karşılaştırma notu, Kentsel dönüşüm teklif analizi ve Yatırım sunumu için kapsam, teslim tarihi ve KDV dahil kesin tutar, siparişten önce yazılı teklifle bildirilir. Liste bantları Paketler sayfasındadır. Teklif onaylandığında bu metindeki hükümler teklifle birlikte uygulanır.
E. SPK değerleme raporu
SPK değerleme raporu bu metnin konusu değildir; SPK mevzuatı kapsamında ayrı bir teklif ve ayrı bir sözleşmeyle düzenlenir.
Teslim süresi; ödemenin onaylanması ve siparişte istenen bilgi/belgelerin eksiksiz iletilmesini izleyen iş günü başlar. Para birimi Türk lirasıdır (TL). Ödeme anında geçerli tutar, ödeme sayfasında gösterilen vergiler dahil tutardır.
Kartlı ödemeler iyzico altyapısında alınır; kart bilgileri Satıcı tarafından görülmez ve saklanmaz. Taksit imkânı ve koşulları, varsa, ödeme sayfasında gösterilir. Satıcı, satışa ilişkin faturayı mevzuata uygun olarak düzenler ve Alıcı'nın e-posta adresine iletir.
Madde 4 · Ürünün niteliği
Raporlar ve dijital analizler bilgilendirme amaçlıdır; SPK değerleme raporu, resmî imar durum belgesi, tapu kaydı, aplikasyon veya hukuki görüş değildir ve değer ya da satış fiyatı taahhüdü içermez. Emsal bandı yalnızca ₺/m² aralığı olarak verilir, toplam tutar yazılmaz. Açık veri kaynaklarında (ör. OpenStreetMap, Sentinel-2, kurumların yayımladığı plan katmanları) eksik veya güncel olmayan kayıtlar bulunabilir. Raporlar Parsel Atlası markası ve Harita Mühendisi, SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı Ömer Kaşıkcı'nın imzasıyla düzenlenir. SPK değerleme raporu ayrı bir teklif ve sözleşmeyle sunulur.
Madde 5 · Teslim ve ifa
- Uzman raporları PDF olarak, Alıcı'nın siparişte bildirdiği e-posta adresine gönderilir. Teslim süresi; ödemenin onaylanması ve siparişte istenen bilgi/belgelerin (konum veya ada/parsel, imar durumu belgesi vb.) eksiksiz iletilmesini izleyen iş günü başlar.
- Acil teslim (fiyat × 1,6) yalnızca kapasite uygunsa ve sipariş öncesinde yazılı teyitle uygulanır.
- Çevre Analizi, ödeme doğrulandıktan hemen sonra elektronik ortamda erişime açılır.
- Satıcı, ifayı siparişin kendisine ulaşmasından itibaren en geç 30 gün içinde tamamlar. Alıcı'dan kaynaklanan bilgi/belge eksikliği bu süreyi durdurur. İfa imkânsızlaşırsa durum Alıcı'ya bildirilir ve ödenen bedel 14 gün içinde iade edilir.
Madde 6 · Cayma hakkı
- Alıcı tüketici ise hizmet sözleşmelerinde sözleşmenin kurulduğu günden itibaren 14 gün içinde gerekçe göstermeden cayabilir.
- Çevre Analizi: Elektronik ortamda anında ifa edilen hizmet / anında teslim edilen gayrimaddi mal olduğundan, Alıcı'nın ödeme adımındaki açık onayıyla cayma hakkı kullanılamaz (Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği md. 15/1-ğ).
- Uzman raporları: Alıcı, ödeme adımında hizmetin cayma süresi dolmadan hemen başlatılmasını açıkça talep ve kabul ederse, ifaya başlanmasıyla cayma hakkı kullanılamaz (md. 15/1-h). Bu onay verilmezse ifa, cayma süresinin bitiminde başlar.
- Cayma bildirimi info@parselatlasi.com adresine yazılı olarak yapılır. Satıcı, bildirimin ulaşmasından itibaren 14 gün içinde bedeli ödemenin yapıldığı yöntemle iade eder.
- Ayrıntılar İptal, iade ve cayma koşulları sayfasındadır.
Madde 7 · Tarafların yükümlülükleri
- Satıcı: Ürünü ilan edilen kapsam ve sürede sunar, faturayı düzenler, destek taleplerine makul sürede yanıt verir ve kişisel verileri KVKK'ya uygun işler.
- Alıcı: Doğru iletişim ve fatura bilgisi verir; rapor için istenen bilgi ve belgeleri iletir; gönderdiği belgelerde malik adı, T.C. kimlik numarası gibi kişisel verileri kapatır; raporu hukuka uygun amaçla kullanır, rapordaki uyarıları ve kaynak atıflarını kaldırmaz ve raporu resmî belge gibi sunmaz.
Madde 8 · Fikrî haklar
Raporların düzeni, yöntemi ve içeriği üzerindeki haklar Satıcı'ya aittir. Alıcı raporu kendi karar süreci için ve ilgili alıcı veya yatırımcıyla paylaşmak amacıyla kullanabilir; ticari olarak çoğaltamaz veya yeniden satamaz. Gayrimenkul Danışmanı Ofis Paketi'nde ofis logosu kapakta "talep eden ofis" olarak ve alt bantta yer alır; içerik ve imza değiştirilemez.
Madde 9 · Kurumsal alıcılar
Alıcı ürünü ticari veya mesleki amaçla satın alıyorsa (tacir, şirket, gayrimenkul danışmanı ofisi) tüketici mevzuatına özgü hükümler (cayma hakkı, tüketici hakem heyeti) uygulanmaz. Gayrimenkul Danışmanı Ofis Paketi hakları satın alma tarihinden itibaren 12 ay geçerlidir. Bu alıcılarla uyuşmazlıklarda İzmir mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.
Madde 10 · Uyuşmazlık (tüketiciler)
Ticaret Bakanlığınca ilan edilen parasal sınırlar içinde Alıcı'nın veya Satıcı'nın yerleşim yerindeki Tüketici Hakem Heyetleri, bu sınırları aşan durumlarda Tüketici Mahkemeleri yetkilidir. Başvurular e-Devlet üzerinden TÜBİS aracılığıyla da yapılabilir.
Madde 11 · Yürürlük
Alıcı, ödeme adımında "Ön bilgilendirme formunu ve mesafeli satış sözleşmesini okudum, kabul ediyorum" kutusunu işaretleyip ödemeyi tamamladığında bu sözleşme kurulur. Sözleşme ve ön bilgilendirme formu, sipariş onayı e-postasıyla Alıcı'ya iletilir ve Satıcı tarafından mevzuatta öngörülen süre boyunca saklanır.
Ön bilgilendirme formu · Mesafeli satış sözleşmesi · İptal, iade ve cayma · Teslimat koşulları · KVKK aydınlatma · Gizlilik · Çerezler · Kullanım koşulları