PAKETLER VE FİYATLAR
Ne alacağınızı, ne zaman ve kaça alacağınızı baştan görün.
Harita, kamu katmanları ve çalışma araçları ücretsizdir. Ücretli olan; uzman incelemesiyle hazırlanan rapor ve dosyalar ile dijital çevre raporudur. Her pakette içerik, teslim süresi, sizden istenenler ve teslim edilen çıktı yazılıdır.
Uzman hizmetleri ve sabit fiyatlı raporlar: KDV hariç (+ KDV); bantlı işlerde kesin tutar yazılı teklifle.Acil teslim: kapasite varsa fiyat × 1,6.Dijital rapor: KDV dahil sabit fiyat.
DİJİTAL RAPOR · KDV DAHİL
Bireysel ürünler: fiyatlar KDV dahil.
Çevre Analizi: tam rapor
Parselin çevresindeki okul, sağlık, market, toplu taşıma, park, ibadet yeri, kamu binası ve ana yollara mesafe; yürüme ve araç süresi; 0–100 konum puanı. Ücretsiz sürümde her kategoride en yakın nokta ve puan görünür. Tam raporda kategori başına 5 nokta, alt türler ve danışman logolu, filigransız paylaşım görseli açılır.
Danışman · 30 gün
Rapor başı yaklaşık 100 TL
2.499 TL KDV dahil
- 30 gün içinde en çok 25 rapor (25 farklı parsel)*
- Logo, ad ve telefonla paylaşım
- Otomatik yenilenmez
Kartla (iyzico, tek seferlik çekim) ya da havale/EFT ile ödeyebilirsiniz. Havale/EFT için sipariş formunu gönderin; IBAN ve sipariş onayı e-postanıza gelir.
Danışman planını al
Tek parsel
499 TL KDV dahil
- Seçtiğiniz parsel için tam rapor (±250 m)
- 30 gün erişim
- Logolu, filigransız 9:16 ve 1:1 görsel
Kartla (iyzico, tek seferlik çekim) ya da havale/EFT ile ödeyebilirsiniz. Havale/EFT için sipariş formunu gönderin; IBAN ve sipariş onayı e-postanıza gelir.
Parseli seç ve aç
Rapor başı 149,90 TL
10 parsel paketi
1.499 TL KDV dahil
- 10 farklı parsel, 12 ay geçerli
- Aynı parseli yeniden açmak ücretsiz
- Logolu, filigransız paylaşım
Kartla (iyzico, tek seferlik çekim) ya da havale/EFT ile ödeyebilirsiniz. Havale/EFT için sipariş formunu gönderin; IBAN ve sipariş onayı e-postanıza gelir.
Paketi al
* Adil kullanım: 30 günde en çok 25 farklı parsel. Fiyatların kaynağı ödeme sunucusudur; ödeme ekranındaki tutar geçerlidir.
Hemen öde ile iyzico güvenli sayfasında kartla ödeyin ya da sipariş formunu gönderip havale/EFT ile ödeyin; kartla ödemede tam rapor ödeme sonrası sayfada genellikle birkaç dakika içinde bu tarayıcıya tanımlanır; havale/EFT'de ödemeniz onaylanınca en geç 1 iş günü içinde etkinleştirme bağlantısı iletilir. Danışman planı otomatik yenilenmez. Ücretsiz sürümü hemen kullanabilirsiniz.
| Ne görürsünüz? | Ücretsiz | Tam rapor |
|---|
| 0–100 konum puanı | ✓ | ✓ |
| Kategori başına en yakın nokta | 1 | 5 |
| Alt tür ayrımı (ilkokul / lise, hastane / eczane…) | – | ✓ |
| Yürüme ve araç süresi | En yakın nokta | Tüm noktalar |
| İmar beyanı (TAKS, KAKS, kat, SİT: kullanıcı beyanı) | ✓ | ✓ |
| Paylaşım görseli | Filigranlı | Filigransız, danışman logolu |
Veri: OpenStreetMap katkıcıları (ODbL); eksik veya güncel olmayan noktalar bulunabilir. Konum puanı bir değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir. İmar değerleri kullanıcı beyanıdır; resmî belge yerine geçmez. Parsel Atlası resmî kurum hizmeti değildir ve TKGM verisi satmaz.
Haritada parsel seç
Örnek analizi gör
PARSEL & ARSA RİSK RAPORU · SABİT FİYAT + KDV
Uzman hizmetleri: fiyatlar +KDV (KDV hariç).
Arsa, hobi bahçesi veya villa arsası almadan önce: sabit fiyatlı risk raporu
Harita Mühendisi kontrolünde hazırlanan, kaynaklı ve sabit fiyatlı masa başı rapor. Plan, koruma, erişim, bölge profili ve ₺/m² bandını tek dosyada görürsünüz. Plan hükümleri ve resmî belge okumasıyla daha ayrıntılı bir teknik not için Ön değerlendirme.
R1Gayrimenkul Danışmanı Ofis Paketi
12 ay geçerli5 Kapsamlı raporOfis logolu
14.900 ₺ + KDV
KDV dahil 17.880 ₺
Neler var
- 12 ay içinde kullanılacak 5 adet Parsel & Arsa Risk Raporu · Kapsamlı (8 başlıklı analiz dahil); her rapor Kapsamlı kartındaki içeriğin tamamını taşır
- Portföydeki parseller için aynı formatta, kaynaklı rapor
- Ofis logosuyla ortak marka: kapakta "Talep eden ofis" kutusu (logo + ofis adı), her sayfanın alt bandında küçük logo ve "… için hazırlanmıştır" notu. Parsel Atlası markası, rapor içeriği ve Ömer Kaşıkcı imzası değişmez.
Sizden istenenler
- Ofis unvanı ve yetkili kişi
- Ofis logosu (PNG veya SVG)
- Her rapor için Kapsamlı rapordaki bilgi ve belgeler (konum pini veya e-İmar KML'i, ada/parsel, imar durumu belgesi)
Teslim
- Her talepte 2 iş günü içinde PDF rapor (Kapsamlı, ofis logolu)
- Her rapor için Harita Mühendisi ile 15 dakikalık görüntülü görüşme ve 7 gün soru-cevap
Parsel tanıtım veya ilan metni değildir. Emsal bandı değerleme değildir ve satış fiyatı taahhüdü içermez.
Ofis paketi için teklif iste
ALIM KARARI İÇİN · 8 BAŞLIKLI ANALİZ DAHİL
R2Parsel & Arsa Risk Raporu · Kapsamlı (8 başlıklı analiz dahil)
2 iş günü1 parsel15 dk görüşme
3.990 ₺ + KDV
KDV dahil 4.788 ₺
Neler var
- 6 başlıkta renkli risk göstergeli özet; konum ve bölge profili
- Plan notları, imar hakkı hesabı ve kısıtlar; hisseli tapu / 7584 kontrolü
- ₺/m² bandı: 6–10 tarihli emsal ilan; toplam tutar yazılmaz
- 8 başlıklı analiz, uzman görüşü ve alım öncesi 3 adım
Sizden istenenler
- Konum pini veya e-İmar KML'i; ada/parsel
- İmar durumu belgesi
- Varsa tapu görüntüsü (kimlik bilgileri kapalı) ve ilan bağlantısı
Teslim
- PDF, 10 sayfa; Ömer Kaşıkcı imzalı
- 15 dakikalık görüşme ve 7 gün soru-cevap
Emsal bandı değerleme değildir ve satış fiyatı taahhüdü içermez. SPK değerleme raporu, resmî imar durumu veya hukuki görüş değildir.
Kapsamlı raporu isteÜcretsiz 8 başlık taslağı
R3Parsel & Arsa Risk Raporu · 3 Parsel
3 iş günü3 parsel20 dk görüşme
4.990 ₺ + KDV
KDV dahil 5.988 ₺
Neler var
- Parseller arası karşılaştırma tablosu: plan, kısıt, yol, fay, ₺/m² bandı ve istenen ₺/m²
- Her parsel için özet (6 ışık), plan/imar ve kısıtlar, konum sayfaları
- Her parselin kendi emsal seti (6–10 ilan) ve ₺/m² bandı; toplam tutar yazılmaz
- Ortak değerlendirme ve teknik ön tarama sıralaması
- Harita Mühendisi ile 20 dakikalık görüntülü görüşme
Sizden istenenler
- Üç parselin konumu, ada/parsel bilgisi ve imar durumu belgeleri
Teslim
- Tek PDF, 15 sayfa (4. parselden itibaren parsel başına +4 sayfa)
- Teslimden sonra 7 gün soru-cevap
Yatırım tavsiyesi veya değerleme raporu değildir; satış fiyatı taahhüdü içermez.
3 parsel raporu iste
| Ek seçenek | Kapsam | Fiyat (+ KDV) |
|---|
| Acil teslim | 24 saatte teslim, kapasiteye göre | Paket fiyatı × 1,6 |
| Almanca veya İngilizce rapor | Yurt dışındaki alıcılar için ek dil sürümü | +1.000 ₺ / dil (iki dil +2.000 ₺) |
| Ek parsel | 3 Parsel paketine aynı bölgeden 4. ve sonraki parseller, karşılaştırma tablosuna eklenir | +1.490 ₺ / parsel |
HIZLI KARAR DOSYALARI
Ücretsiz araçtaki çalışmanızdan kısa, kişiye özel dosya
Haritada veya karşılaştırma aracında hazırladığınız çalışmayı gönderin; kaynakları ve belgeleri inceleyerek kısa bir dosya hazırlayalım. Türkiye genelinden uzaktan talep alınır.
Kaynaklı harita özeti
1–2 iş günüTek konum
2.500 – 3.500 ₺ + KDV
Neler var
- Konum ve harita görünümü
- Erişilebilen ÇDP, imar planı, SİT/koruma ve yol kaynakları
- Belge kontrol listesi ve erişilemeyen katman notları
Sizden istenenler
- Konum pini ya da ada/parsel
Resmî imar belgesi veya kadastro sınırı değildir.
Harita özeti iste
İki arsa karşılaştırma notu
1–2 iş günü2 seçenek
3.500 – 5.000 ₺ + KDV
Neler var
- Verdiğiniz bedel, alan ve ek giderlerin tablosu
- Açık kaynak ve belge farkları
- Doğrulanacak sorular
Sizden istenenler
- İki seçeneğin konumu, bedeli ve alanı (karşılaştırma aracındaki JSON da olur)
Otomatik değer tahmini ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Karşılaştırma notu isteÜcretsiz karşılaştır
Kentsel dönüşüm teklif analizi
5 iş günü3 teklife kadar
7.500 ₺ + KDV · 10 daireye kadar
12.500 ₺ + KDV · 11–24 daire · +2.500 ₺ toplantı desteği
KDV dahil 9.000 ₺ · 15.000 ₺ · toplantı desteği +3.000 ₺
Neler var
- Müteahhit tekliflerinin tek tabloda karşılaştırılması: paylaşım oranı, net/brüt m², kira yardımı, teslim süresi, gecikme cezası, teminatlar
- Daire bazında m² tablosu
- 7 slaytlık toplantı sunumu (PDF)
Sizden istenenler
- Teklifler ve isimsiz daire listesi (m² ve arsa payı)
Riskli yapı tespiti, hukuki görüş veya değerleme raporu değildir. Müteahhitten komisyon alınmaz.
Başvur
UZMAN RAPORLARI · KDV HARİÇ LİSTE BANDI
Harita Mühendisi ve SPK lisanslı değerleme uzmanı incelemesiyle
Parselin ili, belge yoğunluğu ve istenen süre teklifi değiştirir. Kesin ücret, parsel görüldükten sonra yazılı teklifle kesinleşir. Teklif ücretsizdir ve sizi bağlamaz.
01Bölge analizi
2–3 iş günü
4.500 – 7.000 ₺ + KDV
Neler var
- Tek parselden önce bölge taraması
- Ulaşım ve erişim, çevre ve donatı
- İlan emsalleri, plan ve projeler
- Koruma/kısıt ve belirsizlikler
Sizden istenenler
- İncelenecek bölge (il/ilçe/mahalle) ve amacınız
Teslim
- PDF bölge notu. İl düzeyi nüfus ve arşiv SİT kontrolü otomatik ön raporda ücretsizdir.
Yatırım tavsiyesi veya değer tahmini değildir.
Teklif iste
02Ön değerlendirme
1–2 iş günü4–8 sayfa teknik not
4.500 – 7.500 ₺ + KDV
Neler var
- Konum, tapu ve mülkiyet bilgisinin okunması
- Açık plan ve imar taraması
- Yol ve erişim; SİT ve koruma kısıtları
- Öncelikli riskler listesi
- Alınması gereken resmî belgeler
Sizden istenenler
- İl, ilçe, mahalle; ada/parsel ya da konum pini
- İnceleme amacınız (alım, satış, kredi öncesi…)
- Varsa imar durumu belgesi ve ilan bağlantısı
Teslim
SPK değerleme raporu, resmî imar durumu veya aplikasyon değildir.
Teklif iste
03TOKİ / ihale brifingi
2–4 iş günü
9.500 ₺ + KDV
KDV dahil 11.400 ₺
Neler var
- İlan edilen parsel için muhammen bedel okuma
- Plan ve kısıt taraması
- Risk notu
Sizden istenenler
- İhale ilanı bağlantısı ve lot/parsel numarası
Teslim
Gerçekleşen satış fiyatı ya da teklif tavsiyesi değildir.
Teklif iste
GELİŞTİRME KARARI İÇİN
04Teknik fizibilite
5–8 iş günüSenaryolu rapor
18.000 – 35.000 ₺ + KDV
Neler var
- Doğrulanmış plan koşulları
- Geliştirme senaryoları (mevcut plan / plan değişikliği)
- Kaynağı ve tarihi kayıtlı emsal okuma
- Maliyet ve gelir varsayımları, duyarlılık
- Risk ve karar kapıları
Sizden istenenler
- Parsel bilgisi ve imar durumu belgesi
- Hedef kullanım ve varsa proje fikri
- Elinizdeki maliyet/teklif bilgileri
Teslim
Müteahhit kesin kâr tablosu ya da SPK değerleme raporu değildir.
Teklif iste
AYRI ÜRÜN · SATIŞ VE ORTAKLIK İÇİN
05Yatırım sunumu
5–7 iş günü12–16 slayt (16:9)
9.900 ₺ + KDV · Kapsamlı ile 12.900 ₺
KDV dahil 11.880 ₺ · 15.480 ₺
Arsa veya proje için markalı sunum; her rakam kaynaklı ve tarihli.
Neler var
- Yönetici özeti ve rakamlarla arsa
- Konum, erişim ve plan durumu haritaları
- Gelişim senaryosu; isteğe bağlı yatırım modeli
- Riskler ve karar öncesi resmî belgeler
Sizden istenenler
- Tapu ve imar belgesi (kimlik bilgileri kapalı)
- Varsa fotoğraflar ve hedef alıcı profili
- Önerilen: aynı parsel için Kapsamlı rapor
Teslim
- PDF ve düzenlenebilir sunum; her slaytta "bilgilendirme amaçlıdır" notu
Bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, değerleme raporu veya getiri taahhüdü değildir ve kamuya açık para toplama çağrısı içermez.
Sunum için teklif iste
06SPK değerleme raporu
Mevzuattaki süreLisanslı, rapora dayalı
SPK tarifesi + işçilik yazılı teklif
Neler var
- SPK mevzuatı kapsamında, lisanslı değerleme uzmanınca düzenlenen değerleme raporu
- Raporun kullanım amacı (banka, mahkeme, şirket vb.) ve resmî kullanım şartları teklifte yazılır
Sizden istenenler
- Tapu ve parsel bilgileri (teklif onayından sonra, güvenli kanaldan)
- Raporun kullanılacağı kurum ve amaç
- Yerinde inceleme için erişim
Teslim
- İmzalı değerleme raporu; süre mevzuat ve teklife göre
Bu sitedeki otomatik araçlar değer üretmez. Rapor, değerleme tarihindeki görüştür; satış fiyatı taahhüdü içermez.
Teklif iste
| Ek seçenek | Kapsam | Liste bandı (KDV hariç) |
|---|
| 24 saat ön not | Yalnızca ön değerlendirme kapsamı, 24 saatte | Liste × 1,6 |
| Ön değerlendirmeye Kapsamlı rapor eki | Aynı parselin 10 sayfalık Kapsamlı raporu (konum, bölge profili, hisseli tapu / 7584 kontrolü, 8 başlık) birlikte teslim edilir (+1 iş günü) | +2.500 ₺ |
| Kapsamlı rapor + fizibilite | Kapsamlı rapor (8 başlıklı analiz dahil) fizibilite ekine bağlanır (5–8 iş günü) | Fizibilite bandı + 2.000 ₺ |
İzmir–Muğla–Aydın dışındaki işlerde uzaktan belge katsayısı uygulanabilir; teklifte yazılır.
ARAZİ DOSYAM · ÇALIŞMA PAKETLERİ
Haritadan kayıtlı arazi dosyasına
Ücretsiz
0 ₺
- Harita, kamu katmanları, temel ölçüm
- 3 kayıtlı dosya, 3 araziye kadar karşılaştırma
- Temel PDF/KML çıktısı ve süreli paylaşım
Dosyalarımı aç
Profesyonel · 30 gün
Yazılı teklif ile
- 100 kayıtlı dosya
- Dosya başına 10 ekip üyesine salt okunur erişim
- Belgeler ve fotoğraflar ekip dosyasına bağlı kalır
- Otomatik yenilenmez
Ödeme havale/EFT ile alınır. Paket, ödeme doğrulandığında teklif e-postanızla giriş yaptığınız hesaba tanımlanır.
Profesyonel paket için teklif iste
BAĞLAM RAPORU · DOSYALAR · İMAR SNAPSHOT
Konumunuz için PDF rapor ve CAD/CBS dosyaları
Özetler ücretsiz. Tam sürümler kartla ödenir; Bağlam raporu ve dosya paketi otomatik hazırlanır: ödemeden sonra sipariş sayfasında haritadan konumunuzu seçersiniz, dosyalar dakikalar içinde aynı sayfadaki indirme bağlantısından alınır (ödeme formunda “hemen başlasın” onayı verilmezse 14 günlük cayma süresi sonunda). İmar Snapshot ekibimizce hazırlanır ve e-posta ile gönderilir.
Bağlam Raporu · tam PDF
Dakikalar içindeTek konum
990 ₺ KDV dahil
Profesyonel 10'lu paket: 6.900 ₺ + KDV (12 ay)
Neler var
- Seçilen nokta çevresi harita sayfaları, 250 m / 500 m / 1 km karşılaştırması
- Yapı stoku ve yüksekliği, arazi örtüsü, yükselti ve eğim, kurum bağlantıları
- Uzman teknik ekibimizin hazırladığı yorum notu
Resmî belge değildir.
Satın al · 990 ₺10'lu paketÜcretsiz özet
DXF · GeoJSON · KMZ dosya paketi
Dakikalar içinde1 km yarıçap
490 ₺ KDV dahil
PDF rapor ile birlikte 1.290 ₺ (KDV dahil) · İlçe paketi 7.500 ₺ + KDV'den, teklifle
Neler var
- 100 m yapı yoğunluğu hücreleri, arazi kullanım poligonları, yakın hizmet noktaları, arazi örtüsü
- AutoCAD/NetCAD için DXF, CBS için GeoJSON, Google Earth için KMZ
- OSM kaynaklı katmanlar ODbL lisansı ve atıfla
Kadastro sınırı veya resmî ölçü değildir.
Satın al · 490 ₺PDF + dosyalar · 1.290 ₺İlçe paketi teklifi
İmar Snapshot
1–2 iş günüİlçe / parsel
790 ₺ KDV dahil · tam sürüm
Mühendis kontrollü sürüm: 2.490 ₺ + KDV (2 iş günü)
Neler var
- Plan fonksiyonu, emsal/KAKS, kat ve çekme bilgileri (erişilebilen kaynaklardan)
- Kaynak ve son kontrol tarihi
- Mühendis kontrollü sürümde belge incelemesi
Resmî belge değildir; resmî imar durum belgesi yerine geçmez.
Satın al · 790 ₺Mühendis kontrollüÜcretsiz özet
ÜCRETSİZ ARAÇLAR
Haritadaki kartların ücreti yok
Haritanın sol menüsündeki araçlar ücretsizdir; çıktıları çalışma taslağıdır. Uzman dosyası istediğinizde aynı çalışmayı teklif formuna ekleyebilirsiniz.
| Araç | Ne yapar | Ücret |
|---|
| Arsa karşılaştır | 3 seçeneğin bedeli, ek giderleri ve belge takibi; JSON ve yazdırılabilir özet | Ücretsiz |
| Parsel tanıtım videosu | Seçili parselden 3B uçuş videosu; cihazınızda üretilir | Ücretsiz |
| Parsel ön bilgi ve emsal raporu | Parsel bilgileri, e-İmar bağlantısı ve kayıtlı emsal gözlemlerinden ₺/m² bandı; yazdır/PDF | Ücretsiz |
| Tapudan parsel oku | Tapu fotoğrafından ada, parsel ve konum; okuma cihazınızda yapılır | Ücretsiz |
| Çalışma masası | Ön değerlendirme, 8 başlık, bölge, fizibilite ve ihale için ücretsiz taslak | Ücretsiz |
Emsal bandı bir değerleme değildir; ilan siteleri taranmaz. Araç çıktıları uzman raporu veya resmî belge yerine geçmez.
ÖĞRENCİ · STAJYER · YENİ BAŞLAYAN
Ödev, bitirme projesi ve staj için harita/pafta hazırlık desteği
Temel pafta
750 ₺ + KDV'den
KDV dahil 900 ₺'den
- Konum, parsel, uydu altlıklı pafta
- PDF, JPG, DXF/DWG veya GPKG teslim
- 1 revizyon turu dahil
Projeni yükle
Kapsamlı iş (ör. leke paftası)
3.990 ₺ + KDV
KDV dahil 4.788 ₺
- Zon, lejant ve alan tablosuyla pafta
- Ücretsiz önizleme ile başlar
- Ödeme havale/EFT; sipariş kodu formdan sonra ekranda
Ayrıntılar ve sipariş
SİPARİŞ VE ÖDEME
Uzman raporu nasıl sipariş edilir?
- Teklif formuPaketi seçin, il/ilçe ve amacınızı yazın. Sabit fiyatlı raporlarda formu sipariş talebi olarak kullanın. Form cihazınızda bir mesaj metni hazırlar; tapu ve kimlik bilgisi istemez.
- Yazılı teklifParsel görülür; kapsam, teslim tarihi ve KDV dahil kesin tutar yazılı olarak iletilir.
- Ödeme ve teslimTeklifi onayladığınızda ödeme havale/EFT ile alınır, IBAN teklif yazısındadır; sabit fiyatlı raporlar kartla da ödenebilir. Rapor PDF olarak teslim edilir.
Sabit fiyatlı raporlarda (Risk Raporu Kapsamlı, 3 Parsel, Ofis Paketi) Hemen öde ile iyzico güvenli sayfasında kartla ödeyebilir ya da havale/EFT seçebilirsiniz; havale/EFT'de dekontunuzu ve fatura bilgilerinizi info@parselatlasi.com adresine gönderin. Ödeme süreci.
Teklif formunu doldurÖrnek ön değerlendirme (PDF)Örnek fizibilite özeti (PDF)
SIK SORULANLAR
Sık sorulan sorular
Liste bandı neden aralık olarak yazıyor?
Parselin ili, belge yoğunluğu, ölçeği ve istenen süre işi değiştirir. Parseli gördükten sonra aralığın içinde kesin tutarı yazılı teklifle bildiririz. Teklif ücretsizdir.
Ön değerlendirme ile SPK değerleme raporu arasındaki fark nedir?
Ön değerlendirme; plan, kısıt ve risklerin teknik notudur ve değer görüşü içermez. SPK değerleme raporu, SPK mevzuatı kapsamında lisanslı değerleme uzmanınca düzenlenen ve resmî amaçlarla kullanılabilen rapordur; kullanım şartları teklifte yazılır.
Fiyatlara KDV dahil mi?
Uzman hizmetlerindeki liste bantları KDV hariçtir; yazılı teklifte KDV dahil kesin tutar yer alır. Parsel & Arsa Risk Raporu ve Kentsel dönüşüm teklif analizi fiyatları da KDV hariçtir (+ KDV). Dijital çevre raporunun fiyatları KDV dahildir.
Hangi belgeleri göndermem gerekir? Tapu yüklemeli miyim?
Teklif için il, ilçe ve amacınız yeterlidir; ada/parsel ve imar durumu belgesi varsa işi hızlandırır. Teklif formuna tapu senedi, T.C. kimlik numarası veya malik adı yazmayın. Gerekirse belgeler teklif onayından sonra güvenli bir kanaldan istenir.
Rapor resmî belge yerine geçer mi? Bir değer taahhüdü içerir mi?
Ön değerlendirme, fizibilite, risk raporları ve hızlı karar dosyaları resmî imar durumu, tapu kaydı veya aplikasyon yerine geçmez; resmî kurum belgesi değildir. Hiçbir çalışma değer veya satış fiyatı taahhüdü içermez.
Acil teslim mümkün mü?
Ön değerlendirme ve Parsel & Arsa Risk Raporu, kapasite uygunsa 24 saatte teslim edilebilir. Acil teslimde liste veya paket fiyatı × 1,6 uygulanır; sipariş öncesinde yazılı olarak bildirilir.
Risk raporu ile Ön değerlendirme arasındaki fark nedir?
Parsel & Arsa Risk Raporu sabit fiyatlı, kaynaklı bir masa başı risk dosyasıdır. Ön değerlendirme, plan hükümleri ve resmî belgelerin daha ayrıntılı okunduğu, kapsamı parsele göre belirlenen teknik nottur. İkisi de değerleme raporu değildir.
"8 başlıklı parsel analiz dosyası" nereye gitti?
8 başlıklı analiz, Parsel & Arsa Risk Raporu · Kapsamlı'ya dahil edildi (3.990 ₺ + KDV). Raporda 8 başlığın her biri için durum rozeti ve tek cümlelik bulgu yer alır. Ücretsiz 8 başlık taslağı çalışma masasında kalır.
Raporlarda hangi marka ve imza var?
Raporlar yalnız Parsel Atlası markasını ve Harita Mühendisi, SPK lisanslı değerleme uzmanı Ömer Kaşıkcı'nın imzasını taşır. Gayrimenkul Danışmanı Ofis Paketi'nde ofisin logosu kapakta ve alt bantta "talep eden ofis" olarak yer alır; içerik değişmez.
Teslim süresi ne zaman başlar?
Teklif onayı, ödemenin hesaba geçmesi ve gerekli bilgilerin tamamlanmasından sonraki iş günü başlar.
Türkiye'nin her yerinden sipariş verebilir miyim?
Evet, talepler uzaktan alınır. İzmir–Muğla–Aydın dışındaki işlerde uzaktan belge katsayısı uygulanabilir; teklifte yazılır.
Satın almadan önce: Ön bilgilendirme formu · Mesafeli satış sözleşmesi · İade ve cayma koşulları · KVKK aydınlatma metni. Parsel Atlası resmî kurum hizmeti değildir ve TKGM verisi satmaz.
PARSEL ATLASIHarita Mühendisi · SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı