Çevre düzeni planı nedir?

Çevre düzeni planı, bölge veya havza ölçeğinde yerleşme, tarım, orman, turizm ve koruma kararlarını gösteren üst ölçekli mekânsal plandır. Türkiye’de yaygın ürün 1/100.000 ölçekli planlardır. Paftalar ve plan notları Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından yayımlanır.

Parsel Atlası bu katmanı açık WMS olarak haritaya ekler. Katman, tek parselin yapı nizamını, emsalini veya kat adedini tek başına kesinleştirmez. Kesin yapılaşma koşulu için 1/5.000–1/1.000 imar planı, plan notu ve ilgili belediyenin imar durumu belgesi gerekir.

Nasıl bakılır?

• Parsele yakınlaşmadan önce plan paftasının hangi planlama bölgesine ait olduğunu görün.
• Renk ve lejantı plan notuyla birlikte okuyun.
• Üst ölçek “turizm” veya “yerleşme” dese bile alt ölçekte sit, kıyı, orman veya tarım kısıtı olabilir.

Kaynak: MPGM 1/100.000. Ön değerlendirme isteyin.